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商業社區未來8條路徑,你看清楚了嗎?

作者: 發布時間:2020-01-14 瀏覽次數:283

社區商業早已不是一個新鮮詞匯,但大概也不會有人要急著否認:未來十年,將是社區商業發展的黃金十年。社會學家費孝通將“社區”定義為“共同的東西和親密的伙伴關系”??墒?,我們日常的城市生活,社區里遇到的卻多是陌生人——現代城市社區鄰里的隔閡和冷漠,是這個時代的通病。

未來社區,要進行的是一場關于“熟人社區”的探索。未來社區建設與傳統社區相比,最大的亮點與區別在于以“人”為核心,著眼于促進人的全面發展和社會進步。

公共房屋是社區的核心區域,在這里通常會有很大的公共廚房和餐廳、休閑設施、兒童娛樂設施、客廳、工作坊和洗衣房。人們每周都在這里舉辦各種各樣的活動,包括會議、聚餐等。因為需要一起來照料這些公共設施,居民們之間會漸漸形成合作、信任和支持的意識。另外在其街區空間里,以餐飲為主的業態布局,可以利用外擺空間營造休閑氛圍。

在設計者的思路里,未來社區里的居民,有世代躬耕壟畝的原住民,有遷居享受晚年的老人,更有在城市打拼的年輕人,他們可能來自不同的省市,甚至是不同的國家?!斑@里有寬松的環境,和諧的氛圍,她能包容各種家庭的日常生活?!痹谖磥磬徖飯鼍暗臉嬒胫?,一個重要任務是,突出社區即城市文化公園的定位,以城市鄉愁記憶和社區歷史文脈為基礎……營造承載民俗節慶、文藝表演、親子互動等活動的鄰里交往空間。

具體來說,就是以人民美好生活向往為中心,聚焦人本化、生態化、數字化三維價值坐標,以和睦共治、綠色集約、智慧共享為內涵特征,突出高品質生活主軸,構建以未來鄰里、教育、健康、創業、建筑、交通、低碳、服務和治理等九大場景創新為重點的集成系統,打造有歸屬感、舒適感和未來感的新型城市功能單元,促進人的全面發展和社會進步。

隨著城市發展,當今社會中購物中心、真正令人經常產生消費的地方還是家門口的社區商業。以解決城市居民最后一公里消費為目標,在區域、地段、稀缺性、高效率人均等方面擁有多重的價值優勢,作為商業地產的重要板塊,既是國情的體現,也是民情和民生的縮影,是一座城市的商業體系中不可或缺的一部分。發展將轉變成業態更豐富、功能更齊全、服務更周到的“新一代”商業發展模式,滿足消費者日益個性化、多樣化、定制化、品質化消費需求的。

社區商業邁入“精致”時代,消費升級“新常態”下,常規的業態組合已不能滿足多元化消費需求,因地制宜的創新成為社區商業打“差異牌”的有效手段。隨著中國人口結構改變以及現代消費行為的改變,“小而精”的社區商業逐漸成為商業領域的重頭戲。在傳統理念中,社區商業是交易、便利、剛需的功能化描述,顧客就是顧客。而升級的精致社商就是鄰里間的溝通橋梁,它的核心就應該是重構鄰里的親密關系,致力打造有溫度的商業體驗,有儀式感的生活空間。

擁抱社區商業發展新未來,所有的創新都應該回歸到商業本質做好服務!”“共創美好,共享豐饒!”“實體商業爆發點,將從集中型大業態轉向小業態,也就是基于社區、離消費者近、效率更高的業態!“以虔誠之心,匠人之手,全力打造小而美,小而精的社區商業!”“社區商業將開啟‘中心’時代,綜合性、一站式、多功能的標準化社區商業中心將走進我們生活!”

  ——本果設計

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