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深圳本果視角:從空間治理的角度看待城中村改造 ——響應政府號召,貢獻民間力量

作者: 發布時間:2020-04-13 瀏覽次數:216

城中村,顧名思義,就是“城市中的村莊”,一個像是被城市包圍卻又與都市生活不匹配的地方。為什么會出現城中村,這是與社會及時代的發展息息相關,更是城市化進程的歷史化體現,是土地所有權的變化,也是生活在這塊土地上的人群身份的變化。而這些變化到底是什么?整體變化的過程是怎樣的?大家有興趣可以去搜尋相關信息了解,本文不在此贅述。

本果作為一家設計公司,一家致力于從社區整體規劃治理角度進行空間設計的公司,我們會從自身的專業出發,用設計的角度來看待城中村改造的發展。

城中村本身也是一類社區,但它又不同于城市花園小區,也不同于鄉村社區,它更像是由鄉村向城市轉變的“過渡型社區”或“城市邊緣社區”。我們都知道,“社區”作為社會基層的治理單元,既承載著城市居民居住的功能,又是政府提供社區服務和行使社區管理職能的基礎場域,還是實現居民自治的重要載體,因此社區的發展程度直接關系著社會的發展程度,而社區建設也是我國城市經濟和社會發展到一定階段的必然要求,是面向新世紀我國城市現代化建設的重要途徑。由此,本果認為,對于城中村發展的思考與規劃,特別像深圳要發展成社會主義先行示范區的城市,一定會在充分考慮居民的獲得感、安全感和幸福感之上打造出自己的特色與亮點。

目前我們看到深圳有許多城中村會選擇幾棟小高層進行全面改造,主要是從樓體的外觀、房屋格局進行重新設計,打造成精致的小公寓,看上去特別適合剛畢業、工作不久的大學生,小白領以及小情侶。開發商主要針對的就是青年群體,在公寓內設置公共活動區域,提供健身、桌游等設施,希望通過營造共同活動的氛圍來連接青年群體之間的互動。不得不說,這一形式的出現,確實吸引了大批年輕人入住,而且相對封閉的定期社群活動的開展在一定程度上加速了青年群體間的朋友關系建立,讓“深漂”的年輕人在彼此的互動中增加了親密度和信任感,少了一份孤獨,多了一份溫暖。

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但是,我們發現,深圳每個城中村里的公寓都只是幾棟的小范圍翻新,而剩下的幾十棟都還是原來的樣貌,這讓外觀色彩艷麗的公寓異常搶眼,在城中村里顯得格格不入。另外,改造成為公寓后的住房不僅房租較之前有所提升,就連水電費也變成了商用標準,無形中反而增加了年輕人的經濟壓力。

本果之前主導或參與過很多產業園區的設計和改造,也做了很多社區空間的微改造,從過往經驗來看,不論是產業園區還是居住小區,要改善其居住環境,提升整體環境質量,增進居民之間的互動性及信任感,并不是簡單的改造幾棟樓可以滿足的,必須從社區整體治理規劃的角度入手,對整個社區進行全面的規劃設計才能夠真正的讓居民擁有獲得感、安全感和幸福感。

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深圳對于城中村改造的要求是:改造后,不僅要住的起,更要住的好。那么,住的起是首要條件,如果改造后房租猛漲,經濟負擔過大,導致來深建設者們退縮、離開,那么誰又來建設深圳這座城市呢?而住的好,不僅僅是要在一室兩室的房間里住著舒適,小區環境的好壞及公共區域設計情況也決定著住戶最終的選擇,同時對居民的互動與關系營造也有一定的影響。學者指出的,城中村的自然空間、社會空間和文化空間均處于失序狀態,導致城中村居民社會認同不斷解構,社會秩序面臨危機。

對于城中村的改造與未來發展,本果設計始終秉持著“與您一起,為世界創造更多美好”的宗旨,認為應該以社區整體治理規劃的視角來看待社區空間的設計,選擇參與式設計等各類專業有效的方法,不斷開拓思路,創新技術,與社會組織等多方力量協作共創,從社區關系打造這一目的著手,以公共空間設計為著眼點,利用空間更具實用性、價值性的建造與設計帶動居民之間的互動性,提升其歸屬感,形成真正的共建共治共享的社區治理格局。


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